BDA recebe autorização do governo para vender sites de primeira linha da CA

Dec 26, 2023

Instituições privadas agora poderão comprar locais de comodidade cívica (CA) em Bengaluru depois que o governo do estado permitiu que a Autoridade de Desenvolvimento de Bangalore (BDA) vendesse essas propriedades muito cobiçadas.

Os terrenos da CA serão vendidos aos alocados que estiverem dispostos a comprá-los pelo 'valor de mercado', que será fixado com base no valor de orientação vigente. O governo espera arrecadar cerca de Rs 3.000 crore com essa mudança.

O BDA distribui os sites de acordo com as regras de sites da CA de 1989, segundo as quais 10% em cada layout é reservado para amenidades cívicas.

São cerca de 1.500 sites da CA que são alugados para diferentes instituições por um período de 30 anos. Muitas das instituições educacionais e religiosas de referência da cidade estão situadas em locais da CA.

"Esta é uma medida de geração de receita tanto quanto uma resposta à acusação de que o valor do aluguel era muito alto, especialmente com os juros de 18% que cobrávamos", disse o comissário do BDA, HR Mahadev, à DH.

O governo inseriu uma nova regra com a qual podem ser vendidos os terrenos atribuídos à CA "que tenham sido utilizados para o fim a que se destinam". "Apenas aqueles a quem o site da CA foi atribuído podem comprar", disse Mahadev.

Os beneficiários são obrigados a escrever ao BDA expressando a intenção por escrito de pagar o valor sital do site da CA. O valor local será fixado com base no valor de orientação, localização do local, disponibilidade de estrada e outros fatores. Uma vez vendida, não será permitida qualquer outra venda sem o consentimento do BDA.

A mudança para abrir mão da propriedade dos sites da CA ocorre no momento em que o BDA estava perseguindo instituições privadas para arcar com as taxas de aluguel. Em Maio, o BDA emitiu um aviso a 34 instituições em dívida.

"Alguns pagaram, outros não. Escrevemos ao governo sobre isso porque o próprio governo disse que o valor dos juros deveria ser reduzido ou dispensado. Propusemos reduzir pela metade a parcela de juros. De qualquer forma, os beneficiários podem comprar site da CA somente depois que eles liquidarem as dívidas", disse Mahadev.

A atribuição de sites CA tem sido atolada em controvérsias ao longo dos anos. Em 2012, a Controladoria & Auditor Geral (CAG) denunciou algumas delas que foram atribuídas em desacordo com as regras e que outras foram utilizadas para fins diversos dos especificados.

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